Handelsbanken wprowadza kredyt na 50 lat
Wzrost cen nieruchomości i machinacje ze stopami procentowymi sprawiają, że zdolność kredytowa jest coraz bardziej wydłużana. Maksymalny wiek kredytobiorcy planuje się podnieść z 65 na 70 lat, a działający w Polsce oddział szwedzkiego Handelsbanken właśnie wypuścił kredyt z 50-letnim okresem spłaty.
Nowością jest umożliwienie spłaty rat kredytu przez potomków kredytobiorcy. Możliwe jest również pożyczenie pieniędzy w kwocie równej 100 proc. ceny za nieruchomość, którą klient planuje nabyć., a także przedterminowa spłata kredytu bez dodatkowych kosztów.
Handelsbanken jest w tej dziedzinie na polskim rynku pionierem i przeciera szlaki dla swoich konkurentów. Ale, jak twierdzą analitycy, na rynku hipotecznym należy konkurować także czymś więcej niż tylko ceną.
Kredyty na długie okresy oferują w Polsce mBank, Millennium, MultiBank i Fortis z tym, że ten ostatni pożycza maksymalnie na 35 lat. W odróżnieniu od Handelsbanken kredyty te są obwarowane dodatkowymi zasadami, np. koniecznym wkładem własnym stanowiącym pewien procent całej nieruchomości.
Polacy po mału przyzwyczajają się do wizji spłaty kredytów o wiele lat dłużej niż to było do tej pory. Jak wskazują statystyki, częściej po tego rodzaju kredyty sięgają ludzie wykształceni i posiadający wiedzę na temat finansów osobistych.
W Polsce na razie nie ma jeszcze prostego mechanizmu dziedziczenia kredytu, jednak banki wprowadzają różne udogodnienia, np. w Millennium każdy kredytobiorca zobowiązany jest wykupić polisę na życie i w razie śmierci spłata pozostałych rat przechodzi na ubezpieczyciela.
Monika Krześniak, Gazeta Prawna
