Mieszkaniowe aspiracje Polaków

Z przeprowadzonych przez Claritas Polska badań ankietowych wynika, że z 19 proc. Polaków, którzy chcą zmienić mieszkanie lub wybudować dom, co trzeci chce zrobić to w tym roku.

Wśród osób noszących się z zamiarem kupna mieszkania lub budowy domu 42 proc. ma średnie wykształcenie, 18 proc. ukończyło studia, 24 proc. szkoły zawodowe, a tylko 16 proc. szkołę podstawową. Tylko 15 proc. deklarujących chęć zmiany mieszkania ma miesięczne dochody przekraczające 3000 zł, natomiast aż 33 proc. zainteresowanych budową domu prowadzi gospodarstwa domowe, w których dochód nie przekracza 1000 zł. Jest to m.in. dowód optymizmu młodych ludzi – 48 proc. chętnych jest w wieku do 30 lat – i wiary w poprawę własnej sytuacji materialnej.

Co szósta osoba jest pracownikiem fizycznym, co dziesiąta studiuje, a co trzynasta jest właścicielem prywatnej firmy. Najwięcej planów zmiany lokum mają mieszkańcy województw: świętokrzyskiego, mazowieckiego i lubelskiego (powyżej 20 proc.), a najmniej amatorów przeprowadzki jest w województwie śląskim – 16 proc. Tylko 4 proc. respondentów zaciągnęło kredyt mieszkaniowy, a 11 proc. myśli poważnie o zaciągnięciu takiego kredytu.

Na preferencje potencjalnych klientów na rynku wskazują wyniki ankiet przeprowadzanych przez organizatora warszawskich targów nieruchomości, firmę Murator Expo. Goście targowi odpowiadali na pytania o preferowaną lokalizację, metraż i typ poszukiwanej nieruchomości (mieszkanie czy dom) oraz kwotę, jaką dysponują na ten cel.

Potencjalny klient zamierzał wydać (przeciętnie) 212 tys. zł, płacąc 2900-3100 zł za 1 mkw. mieszkania, a w przypadku domu – 368 tys. zł. Preferowane były mieszkania o powierzchni 41-60 mkw. (55,4 proc. ankietowanych) w budynkach wielorodzinnych i domy o powierzchni ponad 141 mkw. Jednocześnie targowi wystawcy mogli się przekonać, że najchętniej kupowane są mieszkania w budynkach wielorodzinnych, ale niewysokich i niewielkich (do 20 mieszkań).

Lech Piesik, Gazeta Prawna