Przy kredytach mieszkaniowych niezbędny scoring
7 kwietnia br. w siedzibie Ministerstwa Skarbu Państwa w Warszawie działający przy Związku Banków Polskich Komitet ds. Finansowania Nieruchomości organizować będzie seminarium poświęcone tematyce oceny ryzyka kredytowego. Do udziału w seminarium zaprasza się przedstawicieli banków, firm ubezpieczeniowych ze szczebli zarządzania ryzykiem, departamentów sprzedaży oraz pionów operacyjnych. W seminarium udział wezmą przedstawiciele zagranicznych firm scoringowych.
Przewidziane są prezentacje specjalistów z firm scoringowych, Biura Informacji Kredytowej, Systemu Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami, firm bankowych i ubezpieczeniowych oraz przedstawicieli środowisk akademickich. Głównym celem seminarium jest przedstawienie zasad oceny klienta indywidualnego, zaproponowanie zakresu monitorowania zdolności i wiarygodności kredytowej kredytobiorcy, przedsatwienie stosowanych i proponowanych metod oceny klienta, dyskusja problemów dotyczących założeń o kartach scoringowych, etapy ich wdrażania, oceny wyników, wskazanie na potrzeby standaryzacji produktów bankowych i ubezpieczeniowych.
Zorganizowana przez Związek Banków Polskich w dniach 9-10 grudnia 2003 konferencja międzynarodowa „Zarządzanie ryzykiem na rynku finansowania nieruchomości – rola baz informacyjnych” oraz spotkania Zespołu ds. Ubezpieczeń Wierzytelności Hipotecznych wyraźnie wskazała na potrzebę wprowadzenia standaryzacji procedur, w tym dotyczących oceny wkładu własnego, predykcji wartości nieruchomości jako zabezpieczenia kredytu hipotecznego oraz systemów scoringowych do oceny ryzyka kredytowego klienta.
Dynamiczny wzrost portfela kredytowego oraz coraz bardziej wyrafinowanych narzędzi do oceny ryzyka oraz zainteresowanie tym rynkiem firm bankowych i ubezpieczeniowych będzie wymagać stosowania coraz to bardziej wyrafinowanych narzędzi do oceny ryzyka. Z dostępnych informacji z sektora bankowego i ubezpieczeniowego wynika, że tylko kilka instytucji wprowadziło bądź wprowadza scoring kredytów mieszkaniowych, co przy obecnym rozwoju sprzedaży kredytów mieszkaniowych i regulacjach nadzoru bankowego rodzi istotne pytania dotyczące doboru narzędzi związanych z efektywnym zarządzaniem jakością portfeli klientów indywidualnych.
