Raty kredytów spadają!
Rata 2 787 zł zamiast 3 065 zł przy kredycie 450 tys. zł — to aż 300 zł mniej niż pół roku temu!*
Twoja zdolność kredytowa mogła wzrosnąć.
Umów spotkanie z ekspertem
* W przykładzie posłużono się następującymi założeniami: kredyt hipoteczny ze stałą stopą procentową 7,2% (średnia dla nowo udzielonych kredytów hipotecznych w marcu 2025 roku) na 450 000 złotych, porównywany do potencjalnej raty w przypadku kredytu ze stałym oprocentowaniem 6,4% (średnia dla kredytów udzielonych we wrześniu 2025 roku).
Co warto wiedzieć o współpracy z nami?
Obsługujemy kompleksowo
Znajdziemy dla ciebie wymarzone mieszkanie, pomożemy uzyskać finansowanie i odpowiednio ubezpieczyć.
Jesteśmy nr 1
U nas porównasz oferty i wybierzesz najkorzystniejszą, ponieważ od ponad 20 lat współpracujemy z największymi bakami. Za naszym pośrednictwem udzielany jest już co 5. kredyt w Polsce**. To kilka tysięcy kredytów miesięcznie.
Nasze usługi są bezpłatne i bezpieczne
To banki płacą naszą prowizję. Dla Ciebie cena kredytu jest taka sama jak w banku, a dodatkowo korzystasz z wielu przywilejów.
Mamy dla Ciebie specjalne benefity
Dla naszych Klientów mamy specjalne zniżki. Zapytaj eksperta o aktualne promocje.
**Udział w rynku (co 5.) na podstawie danych BIK i danych wewnętrznych Expander za marzec 2024 roku
Jak zmiany stóp procentowych wpływają na kredyty i Twoje możliwości?
Zmiany wysokości stóp procentowych ustalane przez bank centralny (w Polsce to Rada Polityki Pieniężnej) mają bezpośredni wpływ na wysokość rat kredytów oraz zdolność kredytową.
W przypadku kredytów hipotecznych ze zmienną stopą procentową, spadek stóp procentowych zazwyczaj oznacza obniżenie wskaźników referencyjnych (np. WIBOR), co skutkuje obniżeniem miesięcznej raty kredytu. Analogicznie, wzrost stóp procentowych podnosi raty.
Dla kredytów ze stałą stopą procentową, bezpośrednie zmiany stóp nie wpływają na wysokość raty przez ustalony okres (np. 5 lat). Jednakże, ogólny trend stóp procentowych ma znaczenie przy zaciąganiu nowego kredytu – niższe stopy oznaczają atrakcyjniejsze oferty stałego oprocentowania.
Co to oznacza dla Ciebie, jeśli szukasz kredytu?
- Większa zdolność kredytowa: Niższe stopy procentowe oznaczają niższe miesięczne koszty obsługi kredytu. Banki, oceniając Twoją zdolność, biorą pod uwagę stosunek Twoich dochodów do wydatków, w tym do raty kredytu. Gdy rata jest niższa, zwiększa się Twoja "wolna" część dochodu, co może przełożyć się na większą kwotę kredytu, jaką możesz uzyskać, lub łatwiejsze spełnienie kryteriów dla tej samej kwoty.
- Niższe raty miesięczne: Bezpośrednim efektem spadku stóp jest niższa rata. To oznacza więcej pieniędzy w Twoim domowym budżecie każdego miesiąca – możesz je przeznaczyć na oszczędności, inne wydatki lub po prostu odetchnąć z ulgą, jeśli Twoje dotychczasowe raty były dużym obciążeniem.
- Szansa dla tych, którzy wcześniej nie mieli zdolności: Jeśli w przeszłości odrzucono Twój wniosek o kredyt z powodu zbyt niskiej zdolności kredytowej, obecne warunki mogą być dla Ciebie szansą. Spadek stóp procentowych może sprawić, że nagle spełnisz wymagania banków.
- Dostęp do stabilniejszej stałej stopy: W okresie spadających stóp procentowych banki mogą oferować bardziej atrakcyjne stałe oprocentowanie na dłuższe okresy (np. 5, 7, 10 lat).
Przykładowy wpływ obniżki stóp na ratę i zdolność
Poniższa tabela przedstawia hipotetyczny przykład, jak obniżka stóp procentowych może wpłynąć na Twoją sytuację:
| Parametr | Przed obniżką stóp (oprocentowanie 7.2%) | Po obniżce stóp (oprocentowanie 6.4%) |
|---|---|---|
| Kwota kredytu | 450 000 zł | 450 000 zł |
| Długość kredytu | 30 lat | 30 lat |
| Orientacyjna rata miesięczna | ~3 065 zł | ~2 787 zł |
| Potencjalna oszczędność na racie | - | ~278 zł/miesiąc |
| Wymagana niższa zdolność kredytowa (orientacyjnie) | Wyższa | Niższa |
Jak widać, nawet niewielka zmiana oprocentowania może przynieść znaczące miesięczne oszczędności i zwiększyć Twoje szanse na uzyskanie finansowania.
Nie zwlekaj i sprawdź, jak aktualne warunki rynkowe wpływają na Twoje możliwości! Skontaktuj się z naszym ekspertem, aby uzyskać bezpłatną i niezobowiązującą konsultację.