Bankie będą wiedzieć więcej o rynku nieruchomości

Związek Banków Polskich zaprezentował efekt prac nad systemem monitorowania rynku obrotu nieruchomościami – AMRON. W lipcu br. AMRON zostanie napełniony danymi, w sierpniu spodziewane jest włączenie pełnej produkcyjnej zdolności systemu w bankach. W pierwsze kolejności tych, które przystąpiły do projektu.

System Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami zapewnia szybki dostęp do danych niezbędnych przy analizie kredytowej i ocenie ryzyka związanego z nieruchomością jako zabezpieczeniem kredytu. Wiarygodna i rzetelna informacja o cenach transakcyjnych nieruchomości ułatwi bankom podejmowanie decyzji związanych z finansowaniem nieruchomości. Wpłynie na zwiększenie bezpieczeństwa banków i pozwoli na dalszą poprawę oferty bankowej, zarówno poprzez obniżenie kosztów działalności kredytowej jak i przyspieszenie procesów decyzyjnych.

Brak dostępu do danych o relacjach zachodzących na rynku nieruchomości – na poziomie lokalnym jak i regionalnym – zwiększająca się aktywność banków w finansowanie rynku nieruchomości to podstawowy powód stworzenia w ZBP centralnej bazy danych cen transakcyjnych nieruchomości . Zbudowany przy współpracy z Głównym Geodetą Kraju system stał się ważnym elementem zarządzania biznesem i ryzykiem w działalności bankowej na rynku nieruchomości. Jego niektóre funkcje powstały w efekcie współpracy również ze środowiskiem naukowców; zwłaszcza funkcje dotyczące modelowania i obserwowania trendów cen transakcyjnych, czy umożliwiające przewidywanie strat i załamań na tym rynku.

AMRON został stworzony nie tylko dla sektora bankowego, ale również dla podmiotów, które z racji pośredniego udziału w procesie kredytowym, informacje te wykorzystują:  rzeczoznawców majątkowych, firm ubezpieczeniowych. Jest to także bardzo dobre źródło informacji dla towarzystw funduszy inwestycyjnych i emerytalnych oraz wielu innych pośredników na rynku nieruchomości, także jednostek samorządów terytorialnych.

Związek Banków Polskich