Ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych
25 marca br. Bank BPH podpisał umowę z GTC Mars Sp. z o.o. na przejęcie udziałów w kredycie konsorcjalnym, przyznanym pierwotnie w kwocie 165 mln USD na rozwój Mokotów Business Park. Bank BPH przejął także rolę Agenta i Agenta ds. Zabezpieczeń konsorcjum. Udziały pozostałych Banków uczestniczących w konsorcjum pozostały bez zmian.
Innowacyjność i unikalność transakcji przeprowadzonej przez Bank BPH i GTC polega na wspólnym wypracowaniu rozwiązania, które znacznie obniża koszty odsetkowe GTC, a jednocześnie pozwala uniknąć kosztów refinansowania związanych z zerwaniem stałego oprocentowania.
Transakcja ta stanowi także przykład rosnącego zaufania banków polskich do rynku obiektów biurowych o wysokim standardzie, do niedawna zdominowanym przez banki zagraniczne. Niewątpliwie umocni ona pozycję na rynku Banku BPH i GTC.
Mokotów Business Park jest pierwszą i największą inwestycją Globe Trade Centre S.A., którą realizuje specjalnie powołana spółka celowa GTC Mars Sp. z o.o. (w 100 proc. należąca do GTC S.A.). Jest to największy kompleks biurowy w Polsce, który oferuje ponad 110 tys. m.kw. powierzchni biurowej w dziewięciu budynkach oraz 2.500 miejsc na parkingach naziemnych i podziemnych. Kompleks zlokalizowany został między centrum miasta a międzynarodowym lotniskiem Okęcie i mieści wiele siedzib międzynarodowych korporacji i renomowanych firm krajowych.
Globe Trade Centre S.A. należy do czołowych firm deweloperskich w Polsce. Spółka prowadzi działalność od 1994 roku, inwestując w trzy główne segmenty rynku nieruchomości. Są to inwestycje w kompleksy biurowe, centra handlowo-rozrywkowe (w tym najbardziej znane centrum w Polsce: Galeria Mokotów) oraz apartamenty i domy mieszkalne. Budynki biurowe i centra handlowo-rozrywkowe po ukończeniu budowy pozostają własnością GTC, natomiast apartamenty i domy są sprzedawane jeszcze w trakcie realizacji inwestycji.
Zasięg inwestycji Globe Trade Centre dynamicznie się poszerza. Grupa GTC rozpoczęła realizację swych projektów w innych dużych miastach Polski: w Poznaniu i Krakowie. Są to obiekty biurowe oraz centra handlowo-rozrywkowe położone w centrum miasta lub w jego pobliżu przy głównych trasach komunikacyjnych.
