Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expander – Listopad 2012

08.11.2012 / Raporty

KREDYTY HIPOTECZNE

•    Marże zarówno kredytów w złotych jak i euro pozostają na dotychczasowych poziomach wynoszących odpowiednio 1,39% i 4,50%.
•    Spada oprocentowanie kredytów w złotych. Na początku przyszłego roku raty kredytów w złotych mogą być o 100 zł niższe niż pod koniec III kwartału br.
•    W kolejnych miesiącach mogą wzrosnąć raty kredytów w euro i we frankach. Wraz ze spadkiem stóp procentowych w naszym kraju złoty może się osłabiać.

CENY OFERTOWE

•    W październiku ceny ofertowe spadały zdecydowanie wolniej niż w poprzednich miesiącach
•    Po wielu miesiącach spadków zanotowaliśmy nieznaczny wzrost ceny ofertowej w Łodzi (+0,8%/30 pln), w Warszawie i Toruniu (+0,5%) oraz w Katowicach  i Gdyni (+0,4%).
•    Na podstawie bazy ofert z października 2012 przeanalizowany został udział procentowy różnego typu budynków w podaży, w poszczególnych miastach oraz  średnie ceny metra kwadratowego z uwzględnieniem rodzaju i wieku budynku.
•    W 6 na 7 analizowanych miast największy odsetek wśród oferowanych mieszkań stanowiły bloki z wielkiej płyty. Ten rodzaj nieruchomości należy do najtańszych i średnio jego cena jest niższa od średniej dla danego miasta o 6%. W Gdyni jest to 10%, w Krakowie 9%, Gdańsku 8%, ale już we Wrocławiu 2%.

CENY TRANSAKCYJNE

•    Średnie ceny mieszkań w Gdańsku spadły poniżej poziomu 5000 zł za m kw.
•    W Łodzi ceny ustabilizowały się na poziomie 3500-3600 zł
•    Największe mieszkania kupujemy w Krakowie – średnio 56,4 m kw.

Treść raportu znajdą Państwo w załączniku w formacie PDF.

Powiązane aktualności