Kredyty walutowe bezpieczniejsze dla klientów i dla banków

Kredyty walutowe są bezpieczniejsze zarówno dla banków, jak i dla klientów, dlatego wprowadzanie ograniczeń w udzielaniu tych kredytów nie znajduje ekonomicznego uzasadnienia – wynika z najnowszego reportu Instytutu Badań nad Gospodarką Rynkową (IBnGR) dla Instytutu Globalizacji. Eksperci IBnGR zwracają uwagę, że zbyt restrykcyjne regulacje przy udzielaniu walutowych kredytów hipotecznych mogą spowodować gwałtowne wyhamowanie popytu na kredyty mieszkaniowe co przełoży się na spadek popytu na mieszkania i spadek cen mieszkań.

Portfel kredytów walutowych w polskich bankach charakteryzuje się znacznie wyższą jakością – zagrożona jest spłata niemal dwukrotnie mniejszej liczby kredytów w walutach niż w złotówkach. Dodatkowo prognozy IBnGR wskazują na niewielkie umocnienie się złotego w przyszłości, co dodatkowo zmniejsza ryzyko walutowe dla banków i dla klientów. Za stopniowym umacnianiem się złotego wobec euro i franka szwajcarskiego przemawia większe tempo wzrostu PKB w Polsce niż w Eurolandzie czy w Szwajcarii – uważają eksperci IBnGR.

– Raport IBnGR potwierdza nasze wcześniejsze ekspertyzy o bezzasadności wprowadzenia ograniczeń w dostępności do walutowych kredytów hipotecznych. Dla klientów najlepszym zabezpieczeniem jest dynamiczny wzrost gospodarczy naszego kraju, natomiast planowane regulacje zmierzają do ograniczenia ryzyka walutowego banków – komentuje dr Tomasz Teluk, dyrektor Instytutu Globalizacji. Wprowadzenie ilościowych i jakościowych ograniczeń podaży walutowych kredytów hipotecznych odbije się negatywnie na wzroście gospodarczym – dodaje.

Z raportu IBnGR wynikają następujące wnioski:

• Ograniczenie dostępności kredytów hipotecznych denominowanych w walutach obcych nie znajduje ekonomicznego uzasadnienia
• Portfel kredytów walutowych charakteryzuje się wyższą jakością. Zagrożonych jest tylko 4,1 proc. kredytów walutowych wobec 7,6 proc. zagrożonych kredytów zaciąganych w złotówkach
• 70 proc. kredytów walutowych zostanie spłaconych po upływie więcej niż 5 lat. Po wstąpieniu Polski do strefy euro ryzyko kursowe gospodarstw domowych zostanie znacznie ograniczone, a w przypadku kredytów hipotecznych zaciąganych w euro – wyeliminowane
• IBnGR przewiduje umacnianie się złotego w przyszłości. Przemawia za tym wyższe tempo wzrostu gospodarczego w Polsce niż w UE czy Szwajcarii, napływ kapitału zagranicznego do Polski oraz transfery funduszy z UE do Polski
• Z punktu widzenia konsumentów jedyną pozytywną stroną Rekomendacji S jest polepszenie polityki informacyjnej banków. Natomiast więcej korzyści odniosą banki – ograniczając swoje ryzyko walutowe