KNB wybrała do dalszych analiz najłagodniejszą opcję ograniczeń w kredytach
Komisja Nadzoru Bankowego (KNB) wybrała w środę najłagodniejszą z trzech proponowanych przez nadzór sektorowi bankowemu opcji dotyczących w ograniczeń kapitałowych w udzielaniu kredytów hipotecznych denominowanych w walutach obcych. Oczekuje obecnie dalszych analiz i opinii ze strony sektora bankowego, zaś ostateczną decyzję może podjąć na następnym posiedzeniu.
„KNB rozpatrzyła przygotowaną przez Generalny Inspektorat Nadzoru Bankowego informację dotyczącą zagrożeń związanych z niedopasowaniem walutowym pomiędzy walutą ekspozycji kredytowej a walutą dochodów osiąganych przez gospodarstwa domowe. Przedstawiona została również propozycja regulacji ilościowej” – podano w komunikacie banku centralnego.
KNB rekomendowała do dalszych analiz rozwiązanie polegające na ograniczeniu stosowania preferencyjnej wagi ryzyka w rachunku adekwatności kapitałowej tylko do kredytów udzielanych lub indeksowanych do waluty, w której dłużnik osiąga przychody.
Obecnie wnioski o kredyty hipoteczne traktowane są preferencyjnie w stosunku do kredytów na inne cele.
„Spośród trzech omawianych rozwiązań, wypracowanych w oparciu o dane przesłane przez banki, rekomendowane przez KNB rozwiązanie wiąże się z najmniejszymi wymogami kapitałowymi” – czytamy dalej.
W marcu br. KNB wydała 21 marca „Rekomendację S” dotyczącą dobrych praktyk w zakresie ekspozycji kredytowych zabezpieczonych hipotecznie”, w której zaleciła m.in., aby począwszy od 1 lipca br. banki oferowały przede wszystkim kredyty hipoteczne w złotych, a jeśli klient zdecyduje się na kredyt denominowany w walucie obcej, by zdolność kredytową obliczać jak dla kredytów złotowych i powiększać kapitał kredytu do wyliczeń o dodatkowe 20%.
Według szacunków Związku Banków Polskich (ZBP), że w 2006 roku banki udzielą blisko 280 tys. nowych kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę ponad 30 mld zł. W trzecim kwartale banki udzieliły ponad 72 tys. kredytów mieszkaniowych na sumę ponad 10,8 mld zł, tj. o 63% więcej niż w trzecim kwartale 2005 roku.
ISB
