Posłowie o dopłatach do kredytów mieszkaniowych

Posłowie z sejmowej Komisji Infrastruktury chcą rozszerzenia dopłat z budżetu państwa do kredytów mieszkaniowych, uwzględniając pełny metraż mieszkania lub domu. Obecnie dopłaty do takich kredytów obejmują 50 m kw. mieszkania i 70 m kw. domu.

Sejmowa Komisja Infrastruktury zarekomendowała we wtorek przyjęcie poprawki autorstwa PO do projektu nowelizacji ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, wprowadzającej rozszerzenie dotyczące dopłat do kredytów.

Obecny na posiedzeniu komisji wiceminister budownictwa Piotr Styczeń podkreślił, że rząd nie popiera przyjęcia tej poprawki, która – jego zdaniem – „w sposób istotny zmieniłaby działanie ustawy, a przede wszystkim adresowanie”. Według posła Stanisława T. Huskowskiego (PO), przyjęcie tej poprawki przez Sejm spowoduje, że pomoc państwa będzie bardziej realna dla obywateli starających się o kredyt na zakup mieszkania lub budowę domu.

Projekt nowelizacji – autorstwa LPR – przewiduje podwyższenie o 30 proc. wskaźnika ceny metra kwadratowego mieszkania lub domu, umożliwiającego uzyskanie preferencyjnego kredytu.

Obecnie, by otrzymać taki kredyt, cena mieszkania lub koszt budowy domu nie może przekroczyć podawanych przez GUS średnich kosztów budowy w danym województwie lub mieście wojewódzkim.

Przykładowo, w Warszawie o dopłatę do kredytu można się ubiegać, jeżeli metr kw. mieszkania lub domu kosztuje poniżej 4 tys. 877 zł. „Po nowelizacji wynosiłby 6 tys. 340,75 zł” – poinformował Styczeń.

Jak wyjaśniają autorzy projektu nowelizacji, jego celem jest dostosowanie ustawowego limitu maksymalnej ceny mieszkania lub kosztu budowy domu jednorodzinnego do aktualnych i prognozowanych cen nieruchomości. Dlatego LPR zaproponowała podwyższenie tego limitu o 30 proc.

Obowiązująca ustawa przewiduje dopłaty z budżetu państwa do kredytów mieszkaniowych. Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) dopłaca 50 proc. kwoty odsetek, naliczonych według stopy referencyjnej (obecnie jest to 6,2 proc.).

O preferencyjny kredyt mogą ubiegać się małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci. Potencjalny kredytobiorca nie może posiadać własnego lokum.

Ustawa ogranicza wielkość powierzchni finansowanej kredytem z dopłatą do 75 m kw. dla mieszkania oraz do 140 m kw. dla domu jednorodzinnego. Natomiast podstawa naliczenia dopłat jest ograniczona do wartości kredytu zaciągniętego na sfinansowanie 50 m kw. mieszkania lub 70 m kw. domu.

W styczniu br. umowę z BGK o współpracy przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych podpisał bank PKO BP. Styczeń poinformował, że do tej pory w ramach programu „Rodzina na swoim” PKO BP udzielił 1 tys. 439 kredytów.

Podobne umowy z BGK zawarły też Pekao SA, Gospodarczy Bank Wielkopolski (GBW), Bank Polskiej Spółdzielczości (BPS), Bank Pocztowy oraz Krajowa Kasa SKOK.

„Wejście w życie projektowanych regulacji nie spowoduje skutków finansowych dla budżetu państwa i nie pociąga za sobą obciążeń dla budżetów jednostek samorządu terytorialnego” – czytamy w uzasadnieniu do projektu. Projekt pozytywnie wpłynie na rynek pracy i gospodarkę, jest zgodny z prawem Unii Europejskiej – podkreślają jego autorzy.

PAP, Onet.pl