Kredyt odnawialny zabezpieczony hipoteką w ING Banku Śląskim
ING Bank Śląski wprowadził do oferty kredytów hipotecznych nowy produkt – Kredytową Linię Hipoteczną. Uatrakcyjnił również dotychczasową ofertę między innymi poprzez dodanie nowych rodzajów kredytowania (konsolidacja zobowiązań) oraz uproszczenie regulacji.
Kredytowa Linia Hipoteczna łączy w sobie zalety rachunku rozliczeniowego z wysokim limitem kredytowym o niskich kosztach obsługi wynikających z zabezpieczenia hipoteką. O KLH mogą ubiegać się posiadacze rachunku osobistego w banku, zasilanego regularnymi wpływami lub osoby deklarujące otwarcie takiego rachunku. Zabezpieczeniem KLH jest hipoteka na nieruchomości oraz cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości.
Maksymalna kwota KLH wynosi 50 proc. wartości nieruchomości a przyznane środki mogą zostać wykorzystane na dowolny cel. W okresie odnawialnym linii (do czasu ukończenia przez klienta 50 lat) płatne są tylko odsetki od wykorzystanego salda limitu. Natomiast po zakończeniu okresu, na jaki została udzielona linia spłata następuje w formie rat kapitałowo – odsetkowych. W okresie odnawialnym wszystkie środki, jakie wpłyną na rachunek pomniejszają zadłużenie i tym samy należne odsetki są niższe. Środki z linii dostępne są w każdym czasie bez ograniczeń nawet przez telefon czy Internet (zależy od rachunku).
Oprocentowanie KLH oparte jest na stawce WIBOR i wynosi:
- 1M WIBOR + marża (w okresie odnawialnym) od 2,5%
- 6M WIBOR + marża (w okresie spłaty) od 2,5%
Bank wprowadził także nowy cel kredytowania – konsolidacje zobowiązań. Kredyt ten może być przeznaczony na spłatę różnych zobowiązań niezwiązanych z celami mieszkaniowymi, tj. kredytów gotówkowych, samochodowych, ratalnych, linii kredytowych, kart kredytowych w wysokości maksymalnie do 80 proc. wartości nieruchomości.
Refinansowanie – w przypadku kredytu hipotecznego i budowlano-hipotecznego Bank umożliwia refinansowanie części dotychczas poniesionych kosztów (nie więcej niż 30 proc. wartości nieruchomości). Środki te są przelewane na rachunek klienta i mogą być przeznaczone na dowolny cel (np. zakup mebli). Łączna kwota kredytu wraz z Refinansowaniem nie może przekroczyć 80 proc. wartości nieruchomości.
Ponadto bank wprowadził możliwość finansowania domów całorocznych, trwale związanych z gruntem na działkach rekreacyjnych.
W przypadku pożyczki hipotecznej okres kredytowania został wydłużony z 15 do 20. Dodatkowo została podwyższona do 80 proc. (dla nieruchomości liczących nie więcej niż 10 lat) z 50 proc. maksymalna kwota pożyczki. Dla nieruchomości starszych wysokość pożyczki hipotecznej może wynieść 50 proc. wartości nieruchomości.
