mBank chce sprzedać kredyty hipoteczne za ok. 600 mln zł
mBank, który w I kwartale udzielił kredytów hipotecznych za blisko 600 mln zł liczy, że kolejne kwartały 2007 roku przyniosą sprzedaż na podobnym poziomie – poinformował Przemysław Sieradzki, Naczelnik Wydziału Planów Finansowych mBanku.
W I kwartale 2007 roku wartość udzielonych kredytów przez mBank wzrosła, w porównaniu z I kwartałem ubiegłego roku, dwukrotnie.
– W zeszłym roku bardzo dobra sprzedaż rozpoczęła się po pierwszym kwartale, więc teraz wyniki rok do roku wyglądają dużo lepiej – powiedział Sieradzki.
– Obecnie nie obserwujemy już takich skokowych zmian, przewidujemy jednak, że do końca roku utrzyma się zainteresowanie kredytami hipotecznymi na poziomie zbliżonym do I kwartału tego roku – dodał.
W 2006 roku mBank sprzedał kredyty hipoteczne za 2,29 mld zł. W styczniu bank zakładał, że w 2007 roku sprzedaż tego produktu nie przekroczy poziomu ubiegłorocznego.
Zdaniem Sieradzkiego wpływ na sprzedaż kredytów w 2007 roku ma rosnąca cena mieszkań, co jest obecnie widoczne także poza Warszawą.
– W zeszłym roku liderem była Warszawa, w tym roku, według naszych ocen, w stolicy dynamika wzrostu cen mieszkań spadła, a w pozostałych dużych miastach rośnie – powiedział Sieradzki.
– Każdy wzrost ceny mieszkań, wzrost oprocentowania spowodowany zmianami stóp procentowych w Polsce i Szwajcarii powoduje, że kredyty udzielane są w mniejszej skali – dodał.
Jego zdaniem wpływ na ceny nieruchomości będą miały mocno rosnące ostatnio ceny materiałów budowlanych.
– Bardzo mocno od początku roku zdrożały materiały budowlane, co wprost przełoży się na ceny budynków mieszkalnych i także wpłynie na ograniczenie dostępności kredytów hipotecznych – powiedział Sieradzki.
Ocenia on, że bardzo dobrym prognostykiem dla tego rynku jest jednak rosnąca liczba wydanych pozwoleń na budowę.
– Bardzo dużo zależy od podaży mieszań na rynku. W I kwartale ona się zmniejszała, ale skokowo zwiększyła się liczba wydanych pozwoleń na budowę – powiedział Sieradzki.
Sebastian Karbarczyk, PAP, WP.pl
