Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expander – Czerwiec 2011
Treść raportu znajdą Państwo w załączniku.
W skrócie:
• W maju 2011 ceny ofertowe mieszkań przestały spadać. Zjawisko to należy uznać za chwilowe, a jego przyczyną jest kołowrotek zmian w zasadach działania programu Rodzina na swoim
• Wraz z wprowadzeniem modyfikacji do programu należy spodziewać się znacznego spadku popytu. Drożejące kredyty i brak stymulacji w postaci programu spowodują powrót obniżek cen mieszkań
• Zainteresowanie kupujących przede wszystkim ofertą spełniającą kryteria programu RNS widoczne jest w zmianie struktury cenowej podaży. W największych aglomeracjach zniknęła z rynku duża część mieszkań, na które można było uzyskać kredyty z dopłatą
• W Łodzi średnia cena transakcyjna spadła poniżej 4000 zł za m kw.
• W Gdańsku różnice pomiędzy średnimi cenami transakcyjnymi a ofertowymi wynoszą już tylko 2,3 proc.
• Kawalerki najpopularniejsze w Łodzi i Krakowie – w tych miastach co piąte sprzedawane mieszkanie ma jeden pokój
• Maj przyniósł obniżki marż kredytów w złotych, ale również podwyżki wśród kredytów w euro
• Najniższa marża wśród badanych przez nas kredytów w złotych spadła do 0,8% – taką ofertę wprowadził Bank Nordea
• Polbank wycofał ze swojej oferty kredyty we frankach. Obecnie już tylko 6 banków udziela tego typu kredytów
