Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera – Marzec 2011

Treść raportu znajdą Państwo w załączniku.

W skrócie

•    Mamy do czynienia z kontynuacją trendu spadku średnich cen ofertowych. W rezultacie już w 10 z 15 miast ceny są niższe niż przed rokiem.
•    Sprzedający są zmuszeni do obniżania cen, już w czasie promowania mieszkania, aby uzyskać jakiekolwiek zainteresowanie ofertą. Średnia obniżka ceny ofertowej w 15 największych polskich miastach wynosiła 5,12% (okres XI 2010 – II 2011).
•    Minimalne wzrosty cen transakcyjnych odnotowano w Poznaniu, Warszawie, Gdyni i Łodzi. Spadki dotyczyły Wrocławia, Gdańska i Krakowa. W Krakowie były najwyższe i wyniosły 3,2 proc.
•    W rankingu warszawskich dzielnic prowadzi Mokotów. Wysokie drugie miejsce Białołęki, a tuż za nią Bemowo i Praga Południe.
•    W lutym aż 10 banków obniżyło marże w PLN i aż 7 banków marże w EUR
•    Nowa najniższa marża w PLN to 0,99%, w EUR to 1,5%, a w CHF to 2,3%.