Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expander – Czerwiec 2013
KREDYTY HIPOTECZNE
• Pierwszy raz w historii pojawiły się oferty kredytów hipotecznych w złotych z oprocentowaniem niższym niż 4%
• Zdolność kredytowa zamożnej rodziny wzrosła od września 2012 r. o prawie 100 000 zł
CENY OFERTOWE
• Kolejny miesiąc bez radykalnych obniżek. Stabilizacja podaży oraz koncentracja cen w przedziałach zbliżonych do średniej, to dowody na długo oczekiwaną stabilizację na wtórnym rynku nieruchomości
• Korzystne zmiany w zakresie kredytów hipotecznych nie będą miały szybkiego przełożenia na wzrost popytu i zmiany na rynku wtórnym, ze względu na tradycyjny, wakacyjny spadek zainteresowania rynkiem mieszkaniowym
• Średni koszt noclegu w Polsce wynosi około 54 zł. Oznacza to, że 4 osobowa rodzina na samo zakwaterowanie, na okres dwóch tygodni, musi przeznaczyć średnio około
3 000 złotych.
CENY TRANSAKCYJNE
• W Krakowie i Gdańsku średnie ceny mieszkań nieznacznie wzrosły. W Gdańsku średnie notowane transakcje znów są na poziomie powyżej 5000 zł za m kw.
• Spadki cen widoczne są m.in. w Poznaniu (2,4 proc.) i Łodzi (1,3 proc.).
• W Gdańsku i Warszawie różnice w cenach ofertowych i transakcyjnych wynoszą już tylko odpowiednio 2,7 i 2,8 proc.
