Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expander – Marzec 2013

KREDYTY HIPOTECZNE

•    Przeciętne oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych wynosi już tylko 5,3% i zapewne jeszcze spadnie poniżej 5%.
•    W ciągu minionych 6 miesięcy dostępna kwota kredytu w złotych wzrosła o 42 tys. zł.

CENY OFERTOWE

•    Aktualny obraz wtórnego rynku nieruchomości to wyjątkowo duża liczba mieszkań na sprzedaż – średnio o 30% a nawet do 50% większa niż przed rokiem i ceny o 9% niższe niż w lutym 2012.
•    Spadające ceny mieszkań i ich bogaty wybór nadal nie są wystarczającym impulsem do zakupów.
•    Wiosna to jeden z najlepszych momentów na zakup działki budowlanej, szczególnie że po zimowej stagnacji, ceny gruntów budowlanych są nieco niższe.

CENY TRANSAKCYJNE

•    Ceny transakcyjne mieszkań po uwzględnieniu inflacji prezentują poziomy obserwowane w 2006 r.
•    W pięciu na siedem analizowanych miast ceny transakcyjne są wyższe od notowania sprzed miesiąca.
•    W Poznaniu nabywane w ostatnich trzech miesiącach mieszkania mają średnią cenę 4823 zł za m kw. podczas gdy jeszcze w listopadzie 2012 r. średnia cena była niższa od poziomu 4300 zł za m kw.
•    Największe mieszkania nabywane są w Krakowie. Średnia transakcja przekracza już 57 m kw.

Treść raportu znajdą Państwo w załączniku w formacie PDF