Mieszkania z najwyższej półki

Ludzie bardzo zamożni, którzy nie chcą mieć domu i wszystkich kłopotów związanych z jego utrzymaniem i eksploatacją, mają na rynku do dyspozycji luksusowe budynki apartamentowe z całkowicie urządzonymi mieszkaniami.

W takim budynku liczy się przede wszystkim lokalizacja zapewniająca piękny widok z okien (np. na park). Konieczny jest też wysoki standard części wspólnych i oczywiście recepcja z życzliwym portierem. Ceniona jest również ciekawa architektura budynku i jego kameralność.

Willa Monaco

Wszystkie te warunki spełnia na przykład gotowa już, ekskluzywna Willa Monaco, na dolnym Mokotowie, owiana od samego początku nimbem tajemniczości. Dom zbudowała spółdzielnia „Komfort”. Budynek, według informacji spółki Mansions & House, ma marmurowe klatki schodowe, a windy kursujące między garażem i piętrami są wykończone lustrami i drewnem. W basenie jest ozonowana woda. Towarzyszą mu sauny (fińska i turecka) oraz siłownia.

Podłogi i ściany w mieszkaniach – w kuchniach, łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych – wyłożone są kaflami firmy Villeroy & Boch. Na podłogach w pokojach leżą klepki z drewna egzotycznego. Łazienki wyposażono w ceramikę Duravitu i Duscholluxu. Niektóre apartamenty mają kominki. Penthouse’y na najwyższej kondygnacji są klimatyzowane.

Cena wykończonego apartamentu, bez zabudowy kuchni i urządzeń kuchennych oraz oświetlenia i wyposażenia garderób oraz szaf wnękowych wynosi od 2300 do 2550 euro/mkw.

Opera i Morskie Oko

Podobny standard do Willi Monaco oferuje firma Dom Development w dwóch swoich inwestycjach w budowie: Rezydencji Opera w Ogrodzie Saskim i Morskim Oku położonym na terenie mokotowskiego parku, rozciągającego się pomiędzy Łazienkami a ul. Puławską.

Jak informuje Joanna Markowska z działu sprzedaży – w Morskim Oku tańszym od Opery o ok. 2 tys. zł na metrze – apartamenty sprzedawane są w dwóch wersjach: standard (za który trzeba zapłacić od 7 tys. 887 do 11 tys. 697 zł za mkw.) i w wersji platinum (gdzie ceny kształtują się od 9 tys. 287 do 13 tys. 97 zł za mkw.). Najwyższe ceny dotyczą tzw. penthouse’ów, usytuowanych na najwyższym piętrze budynku.

Wśród ekskluzywnych firm produkujących elementy wyposażenia mieszkań, które klient może sobie wybrać w wersji platinum, znajdują się m.in. producenci mebli kuchennych Siematic i Cucuine oraz sprzętu kuchennego Bosch i Siemens. Glazura pochodzi m.in. z firm Marazzi i Bisazza, a ceramika łazienkowa z Villeroy & Boch Duravitu. Przyszły lokator może zdecydować się na podłogę jesionową, dębową lub z drewna egzotycznego.

Mieszkanie ma już drzwi wewnętrzne, garderoby, wieszaki i półki. Program wykończenia zawiera cztery główne stylistyki: klasyczną, rustykalno-śródziemnomorską, nowoczesną classic i high techno. W każdym z mieszkań można zamontować kominek.

Generała Zajączka

Na tle dwóch powyższych inwestycji propozycja firmy Skanska jest zdecydowanie najtańsza, a na oddawane „pod klucz” mieszkania może sobie pozwolić klasa średnia.

Osiedle na Żoliborzu składa się z trzech budynków. W jednym z nich mieszkania są obecnie oddawane w stanie surowym zamkniętym, bo – jak informuje Jarosław Łoboda z działu marketingu – takie było zapotrzebowanie klientów.

W najwcześniej oddanym budynku, w 2001 r., apartamenty zostały oddane lokatorom w pełni wykończone i wyposażone. Każdy klient miał zapewnioną bezpłatną pomoc architekta wnętrz.

Obecnie kończy się budowa trzeciego domu z całkowicie wykończonymi apartamentami. Mają one komplet mebli kuchennych razem ze sprzętem AGD, drzwi wewnętrzne, podłogi, szafy wnękowe, parapety, osprzęt elektryczny. Łazienki i toalety są również w pełni wyposażone w glazurę, terakotę i tzw. biały montaż. Za wykończony apartament o powierzchni 141,4 mkw. trzeba zapłacić 1 mln 95 tys. zł, za prawie 99-metrowe mieszkanie – 890 tys. zł.

Ewa Zychowicz, Rzeczpospolita