PKO BP udzielił w 2006 r. kredytów mieszkaniowych za 11 mld zł
Dostosowywana do potrzeb klientów oferta oraz zwiększająca się dostępność kredytów hipotecznych, ich malejące koszty czy bardziej przyjazne procedury związane z ich udzielaniem powodują, że od kilku lat obserwujemy prawdziwy boom na rynku kredytów mieszkaniowych. Wartość kredytów mieszkaniowych udzielonych przez PKO BP w 2006 wyniosła 11 mld zł, co oznacza wzrost o prawie 45 proc. w stosunku do roku 2005, kiedy to sprzedaż wyniosła 7,6 mld zł.
O blisko 10 tys. wzrosła też liczba udzielonych kredytów – na koniec 2006 wyniosła 90 tys. umów. Średnia wartość kredytu wyniosła w 2006 roku 114 tys. zł i była o blisko 30 proc. wyższa, od średniej wartości kredytu zaciągniętego w roku 2005. Ponadto, od kilku miesięcy obserwujemy zdecydowane zmiany zachodzące w strukturze walutowej zaciąganych kredytów. Zmniejszająca się różnica w wysokości oprocentowania kredytów złotowych i walutowych (w CHF). Brak ryzyka kursowego powoduje, że coraz więcej kredytobiorców decyduje się na kredyt w złotych – w styczniu br. kredyt złotówkach wybrało już blisko 80 proc. kredytobiorców. W roku 2006 zaś wskaźnik ten wyniósł ponad 56 proc.
Kredytobiorcy coraz częściej decydują się na zakup nieruchomości nie tylko z konieczności zabezpieczenia własnych potrzeb mieszkaniowych – według szacunków w Polsce brakuje przynajmniej miliona mieszkań – ale również traktując nieruchomość jako formę udanej inwestycji. Należy więc domniemywać, że boom na rynku mieszkaniowym będzie trwał dopóki nie zostanie w dużej mierze zaspokojony popyt i nie zostaną podjęte w skali kraju decyzje administracyjne, umożliwiające zagospodarowanie dodatkowych terenów na te cele. To perspektywa co najmniej kilku lat. Wraz z rozwojem rynku mieszkaniowego, banki, w tym PKO BP, będą udzielać jeszcze więcej kredytów finansujących te inwestycje.
