Kredyt dla pracujących za granicą — przejrzysty przewodnik dla kredytobiorców

Z tego artykułu dowiesz się:

• czy można wziąć kredyt w Polsce, pracując za granicą;
• czy każdy bank udzieli kredytu dla osób pracujących za granicą;
• kredyt a praca za granicą — jakie wymagania trzeba spełnić, aby otrzymać finansowanie;
• czy można wziąć kredyt w Polsce, pracując za granicą, jeśli współmałżonek zarabia w Polsce.

Wysokie koszty życia i niewspółmierne do nich zarobki dla wielu osób są impulsem do wyjazdu za granicę w celach zarobkowych. Jak wynika z badania GI Group, w ciągu najbliższego roku emigrację zarobkową rozważa 13,3% Polaków. Wśród głównych motywacji badani podają przede wszystkim wyższe zarobki (63,4% wskazań) oraz wyższy standard życia i lepsze warunki socjalne (40,9%) za granicą. Dla części Polaków zarobkujących za granicą wyższe zarobki są doskonałą motywacją do zakupu nieruchomości na kredyt. Czy kredyt hipoteczny dla osób pracujących za granicą jest możliwy?

Kredyt dla pracujących za granicą — tak czy nie?

Czy pracując za granicą, dostane kredyt w Polsce? Takie pytanie zadaje sobie wiele osób zarobkujących w innym kraju i rozważających zakup nieruchomości na kredyt.

Kredyt hipoteczny dla pracujących za granicą jak najbardziej jest możliwy. Zgodnie z zapisami Rekomendacji S, wnioskujący o kredyt na zagraniczne dochody może dostać finansowanie wyłącznie w walucie, w której zarabia. Jeśli są to euro, w takiej właśnie walucie będzie hipoteka.

Kredyt hipoteczny a praca za granicą — co jeszcze musisz wiedzieć?

• Chcesz dostać kredyt w Polsce? Zarobki za granicą muszą być odpowiednio wysokie, najczęściej wyższe niż gdybyś wnioskował o taką samą kwotę finansowania w złotó Główną przyczyną takiego stanu rzeczy jest wyższe ryzyko banku wynikające m.in. z potencjalnych zmian kursów walut.
• Kredyt z dochodem zagranicznym dostaniesz, jeśli pracujesz na podstawie umowy o pracę, najlepiej na czas nieokreślony.
• Otrzymanie kredytu na dochody z zagranicy wymaga dostarczenia dokumentów dochodowych (co ważne — przetłumaczonych przez tłumacza przysięgłego na język polski), potwierdzenia miejsca zamieszkania w Polsce, dokumentu obrazującego Twoją historię kredytową w kraju, w którym zarabiasz oraz opcjonalnie także zezwolenia na pracę i pobyt stały w kraju.
• Podobnie jak w przypadku hipotek w złotówkach, także kredyt na mieszkanie dla osób pracujących za granicą wymaga wpłaty wkładu własnego. Jego minimalna wartość może być wyższa niż w przypadku kredytów złotó

Czy mogę wziąć kredyt, pracując za granicą, jeśli małżonek pracuje w Polsce?

Czasem zdarza się, że aby poprawić sytuację finansową gospodarstwa domowego, na emigrację zarobkową decyduje się tylko jeden z małżonków. Czy w takich okolicznościach para może wziąć kredyt hipoteczny? W jakiej walucie bank wypłaci środki? Jeśli jeden z kredytobiorców zarabia w złotówkach, a drugi w innej walucie, mogą oni wnioskować o złotówkowy kredyt hipoteczny. Wyliczając zdolność do spłaty, bank weźmie pod uwagę cały dochód osoby z dochodami w PLN i połowę dochodu osoby zarabiającej w obcej walucie. Jeśli zagraniczny dochód jest wysoki, zdolność kredytowa małżeństwa wciąż pozostanie spora (oczywiście pod warunkiem, że inne czynniki, które wpływają na jej wartość, będą adekwatne).

Kredyt na zarobki zagraniczne — tylko z pomocą eksperta

Kredytu dla pracujących za granicą udziela obecnie wiele banków. Ze względu na fakt, że bank wypłaca środki w innej niż polska walucie, kredyt hipoteczny na zarobki zagraniczne od standardowych hipotek w złotówkach różni się niewielkimi, lecz ważnymi szczegółami. W zależności od konkretnej instytucji finansowej warunki i wymagania w stosunku do kredytobiorców mogą także się różnić. Samodzielne poszukiwania kredytu mieszkaniowego dla pracujących za granicą mogą być więc ryzykowne i skutkować podwyższonymi kosztami, zwiększoną ilością formalności czy utrudnionym procesem wnioskowania. Czy można dostać kredyt w Polsce, pracując za granica bez stresu, na korzystnych warunkach finansowych, bez konieczności dostarczania bankowi stosu dokumentów? Tak. Jeśli chcesz znaleźć szyte na miarę finansowanie i przeprowadzić całą procedurę wnioskowania sprawnie i bez stresu, skorzystaj z pomocy eksperta — Expandera. Specjalista Expandera pomoże Ci na każdym etapie procesu kredytowego i „poprowadzi za rękę” od wyboru banku aż po wypłatę środków z kredytu. Będzie wsparciem nie tylko przy zawieraniu umowy kredytowej, ale także w procesie refinansowania. A to może okazać się na świetnym wyborem, jeśli nie jesteś zadowolony z warunków hipoteki, którą aktualnie spłacasz.

Czytaj także: Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca — przejrzysty przewodnik dla cudzoziemców