Dom do 70 m2 bez pozwolenia – przejrzysty przewodnik dla inwestorów
Od 3 stycznia 2022 roku osoby marzące o własnej nieruchomości mogą wybudować dom o powierzchni do 70 m2 bez pozwolenia na budowę i konieczności
Jeśli planujesz budowę domu, jedną z najważniejszych decyzji, jakie będziesz musiał podjąć, będzie ta dotycząca jego rodzaju. Dom parterowy czy z poddaszem — która opcja okaże się bardziej funkcjonalna, tańsza w budowie i eksploatacji. Sprawdźmy.
Z tego artykułu dowiesz się:
Dom, w którym już niebawem zamieszka rodzina powinien być dostosowany do konkretnych potrzeb mieszkańców: zarówno w zakresie funkcjonalnym, jak i ekonomicznym. Dziś porównamy wady i zalety domu parterowego i domu z poddaszem. Sprawdzimy także, która opcja okaże się tańsza w budowie i eksploatacji.
Analizując koszty domu parterowego i domu z poddaszem warto wciąż pod uwagę nie tylko te związane z budową, ale także koszty użytkowania przestrzeni, zwłaszcza ogrzewania. Co jest droższe? Dom parterowy czy z poddaszem?
Czy dom parterowy jest tańszy w budowie? Wbrew pozorom wybudowanie domu z poddaszem często bywa tańsze (nawet o około 10%) niż wybudowanie domu parterowego. Niższe koszty wynikają przede wszystkim z innej konstrukcji fundamentów i dachu (w przypadku domu parterowego powierzchnia dachu jest większa, to przekłada się na wyższy koszt więźby i pokrycia). Ostateczna cena zależy jednak oczywiście od rodzaju wykorzystanych materiałów czy użytych do budowy technologii.
Koszty domu to nie tylko koszty budowy, ale także eksploatacji, zwłaszcza ogrzewania. To właśnie ono stanowi bowiem z reguły największy wydatek związany z użytkowaniem nieruchomości. Dom z poddaszem czy parterowy — który z nich można ogrzać taniej? Na koszty ogrzewania wpływa nie tylko konstrukcja bryły, ale także materiały i technologie wykorzystane do budowy czy rodzaj ogrzewania. Jeśli oba domy wybudowano zgodnie z tą samą technologią i z takich samych materiałów, koszty ogrzewania będą z reguły niższe przy domu z poddaszem. Dlaczego? Wszystko za sprawą mniejszej powierzchni ścian i dachu, przez które najczęściej ucieka ciepło.
Czytaj także: Budowa domu krok po kroku – etapy, koszty, formalności
Na to pytanie trudno odpowiedzieć jednoznacznie. Potrzeby i preferencje każdej rodziny są bowiem odmienne. Kluczem do sukcesu jest więc wybór takiej bryły, która odpowie na konkretne oczekiwania mieszkańców. Przed podjęciem decyzji dom z poddaszem użytkowym, czy parterowy warto więc dokładnie przeanalizować potrzeby mieszkańców — nie tylko aktualne, ale także przyszłe oraz zapoznać się z wadami i zaletami każdej z konstrukcji.
Dom piętrowy czy parterowy — która opcja okaże się lepszym wyborem? Oto krótkie podsumowanie wad i zalet domu parterowego i domu z poddaszem.
Dom parterowy: wady i zalety
Dom z poddaszem użytkowym: wady i zalety
Czytaj także: Co sprawdzić przed kupnem działki?
Dom parterowy czy z poddaszem? Bez względu na to, którą konstrukcję wybierzesz, pieniędzmi z kredytu hipotecznego możesz śmiało sfinansować zakup działki budowlanej i budowę wymarzonego domu. Jeśli chcesz znaleźć bank, który udzieli Ci finansowania na najlepszych warunkach, skorzystaj ze wsparcia eksperta — Expandera. Dzięki swojej wiedzy i doświadczeniu eksperta Expandera krok po kroku przeprowadzi Cię przez cały proces kredytowy: począwszy od wyboru banków, w których Twoje szanse na kredyt będą najwyższe, a warunki najlepsze, poprzez skompletowanie potrzebnych dokumentów, aż po wypełnienie i złożenie wniosku kredytowego. Ze względu na fakt, że specjalistę wynagradza kredytujący bank, jego pomoc jest dla Ciebie zupełnie darmowa.
Czytaj także: Dobudówka do domu bez pozwolenia, ile można dobudować?
Od 3 stycznia 2022 roku osoby marzące o własnej nieruchomości mogą wybudować dom o powierzchni do 70 m2 bez pozwolenia na budowę i konieczności
Czym jest, jak działa i czy warto zakupić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu? Dziedziczenie, księga wieczysta, wygaśnięcie prawa do lokalu –
Marzy Ci się dom w mieście lub na obrzeżach i szukasz sposobu na obniżenie kosztów jego powstania? Kluczowy będzie tu zakup terenu w dobrej cenie, a